BRABANT FLAMAND
WEZEMBEEK-OPPEM - PROXIMITE PLACE DUMON
Dans une rue calme à proximité de la Place Dumon, de l’école allemande et de Heilige Hart College, lumineuse maison 4 chambres + bureau.
La maison, construite en 2005, mesure 342m2 (superficie bâtie selon PEB) sur un terrain de 4a80ca. Agréable jardin arboré de 2a32ca avec terrasse en pierre bleue, caves et garage 2 voitures.
Maison idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et à son grand nombre de chambres; confort maximum : cheminée avec insert au bois, dressing, salle de jeu, buanderie, cave à vin…; PEB B…autant d’atouts pour cette maison qui vous charmera à coup sûr!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page.
La maison se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée;
Séjour très spacieux de 60m2 avec cheminée (insert au bois) et parquet donnant accès à la terrasse et au jardin;
Cuisine super-équipée de 14,4m2;
Bureau de 16m2, bénéficiant d’une double exposition et au calme.
Au premier étage:
Lumineuse chambre parentale de 16m2 donnant sur le jardin avec dressing séparé (11m2);
3 belles chambres de 15, 15 et 11m2;
Salle de bain équipée de nombreux rangements encastrés, salle de douche et WC séparé.
Au sous-sol :
Salle de jeu ou maid-room de 15m2 donnant accès à une buanderie de 12m2;
Cave à vin séparée de 6m2 et grande cave rangement de 18m2;
Garage 2 voitures (57m2).
Agréable jardin arboré et terrasse en pierre bleue totalisant 2a32. Calme et vue sur l'îlot de verdure des jardins environnants.
A proximité : Place Dumon, Parc de Tervuren, Écoles belges (Heilige Hart College) et internationales (école allemande) renommées, Commerces, Centres Sportifs, Restaurants et Supermarchés.
Transports : Tram (39) – Metro (1B)
Côté technique: Chaudière au gaz atmosphérique, boiler de 160 litres, vannes thermostatiques, châssis double vitrage, PEB B. Luminaires prévus dans toutes les pièces, baffles intégrés dans les 2 salles de bain, rideaux occultants et moustiquaires dans les chambres, stores au rez-de- chaussée avant. Alarme.
Charges : contrats individuels à souscrire pour l’eau, le gaz, l’électricité et le wifi.
Loyer: 2.650€
Bail classique (3-6-9) de résidence principale souhaité. Clause diplomatique non acceptée.
PEB B- n° 20210314-0002387186-RES-1 (valide jusqu’au 14/03/2031)
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