BRUXELLES
WATERMAEL-BOISFORT - PARC DE TERCOIGNE
Dans le quartier calme et verdoyant du Parc de La Héronnière (étang des Pêcheries), lumineux appartement 1 chambre de +/- 70m² (selon PEB) avec terrasse. Cave et garage box 1 voiture.
Situé au 5ème étage d’un immeuble (8 étages) bien entretenu avec conciergerie et un magnifique parc arboré. Vue dégagée et profonde. Orientation du séjour: Ouest.
Très bonnes communications (transports en communs à proximité et E411); Parc de la Héronnière (10 hectares) à distance piétonne: flore et faune superbes!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
Vue du parc arboré dans lequel se situe l’immeuble
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée avec vestiaire, se prolongeant en hall de nuit.
Pièce de séjour de 30m2 avec parquet en chêne massif et vue dégagée et profonde. Le séjour s’ouvre sur la belle terrasse de 10m2 orienté à l’Ouest.
Espace cuisine de 8m2 avec accès vers la terrasse. Possibilité moyennant travaux d’ouvrir la cuisine vers le séjour et de créer ainsi une grande pièce de séjour de près de 40m2. La cuisine d’origine a été évacuée pour faciliter les travaux de rénovation.
Le hall de nuit distribue la chambre, la salle de bain, ainsi qu’une toilette séparée.
Belle chambre de 14m2 s’ouvrant elle aussi sur la terrasse.
Salle de bain de 4m2 à rénover. Le lavabo double en céramique rose pâle encore présent dans l’appartement est une magnifique pièce vintage (collector!)!
Belle terrasse de 10m2 longeant l’ensemble de l’appartement et orientée à l’Ouest.
Cave de 1,5m2 et garage fermé 1 voiture de 19,5m2 situés tous deux en deuxième sous-sol. Le garage (obligatoire) est vendu au prix de 25.000€.
L’immeuble se situe dans le Parc de Tercoigne, magnifique parc arboré à distance piétonne du Parc de La Héronnière. Celui-ci s'étend sur près de dix hectares comprenant l'étang des Pêcheries Royales. Flore et faune superbes!
Immeuble avec ascenseurs.
A proximité: Parc de la Héronnière, Étang des Pêcheries Royales, Gare de Watermael, Hôpital Chirec, Commerces, Écoles, Restaurants et Supermarchés.
Transports: Train: gare de Watermael (6 min à pied) - Bus :17 - Métro: Beaulieu (10 min à pied) ou Delta (15 min à pied)
Charges communes (moyenne sur 2 ans (2021-2022)): propriétaire (18€/mois: assurances et travaux) + occupant (327€/mois: syndic, concierge, nettoyage, électricité , entretien communs et jardins, eau communs et privative (chaude et froide), chauffage communs et privatif).
Techniques : simples vitrages sur châssis aluminium (1977), chauffage central (au gaz à condensation couplé à un système de cogénération) , cave de 1,5m2, électricité non conforme, PEB C.
PEB C nr20230512-0000644019-01-4 (émis le 12/05/2023)
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Vue du séjour meublé virtuellement et ouvert (travaux) sur la cuisine
Vue du séjour, ouvert sur la cuisine (travaux) et meublé virtuellement
Vue du séjour, meublé virtuellement
