BRUXELLES
UCCLE - BOIS DE LA CAMBRE
Bois de la Cambre, sur une artère prestigieuse à distance piétonne du bois de la Cambre, du Parc Montjoie, et de l’Avenue Louise.
Au 2ème étage d’un hôtel de maître de 3 unités, splendide appartement de 110m2 (selon PEB) entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualités.
Magnifique terrasse de 17m2 orientée Sud et donnant sur un îlot de calme et de verdure.
Concentré de charme aux techniques actuelles, situation recherchée et faibles charges … ce bien a plus d’un atout pour vous séduire !
Photos, visite virtuelle et documents en bas de cette page
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée avec armoire vestiaire encastrée.
Depuis le hall d’entrée, on accède au vaste et lumineux séjour ouvert sur la terrasse et la cuisine super-équipée (électroménagers Whirlpool). Vue verte et sans obstacles sur les jardins environnants, magnifique hauteur sous plafond !
On accède depuis le séjour à la terrasse de 17m2 orientée plein Sud.
Le hall d’entrée dessert également une très belle chambre de 25m2 dotée d’une cheminée en marbre d’origine et donnant accès à un balcon avant.
Une deuxième pièce de 10m2 peut servir de bureau, dressing, chambre d’enfant, chambre d’appoint,….
Salle de bain avec double-lavabo et emplacement machine à laver (armoire encastrée).
WC séparé.
Immeuble sans ascenseur.
A proximité : Bois de la Cambre, Parc Montjoie, Avenue Louise, Écoles, Commerces, Centres Sportifs, Restaurants et Supermarchés.
Transports : Communications faciles : tram 7 dans la rue
Côté technique: porte de sécurité RF 30 3 points d’ancrage, double vitrage, pompe à chaleur, radiateurs électriques et air conditionné dans toutes les pièces, vidéophone, cave de 7m2 au sous-sol. Fibre optique et rj45 dans chaque pièce. Électricité conforme, PEB: C-
PEB C- n° 20201106-0000577901-01-0 (valide jusqu’au 05/11/2030)
Charges communes et frais privatifs: 140€ (provisions) : électricité, nettoyage et entretien divers des communs, assurance avec abandon de recours et eau privative et commune.
Charges privatives: Contrats individuels à souscrire par ailleurs pour le wifi et l’électricité privative (chauffage, éclairage, production d’eau chaude, devices et machines). A noter que la consommation électrique des locataires actuels est d’environ 130 euros/mois.
Loyer mensuel: 1.650€
Disponiblilité: 15 avril 2024
Parking/ Garage: Pas de parking disponible dans l’immeuble. Les locataires actuels louent un emplacement de parking extérieur dans l’immeuble voisin (100€/mois - contrat distinct)
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