BRUXELLES
UCCLE - ENTRE LA FERME D’UCCLE ET FORT JACO -
JOYAU CACHÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Dans un cadre vert préservé, dans le quartier prisé de la Ferme d’Uccle, à distance piétonne de la Chaussée de Waterloo et de ses commerces, du Bois de la Cambre et du Plateau Avijil (St-Job), maison 6 chambres datant de 1953. Vue verte et profonde, exceptionnelle, sans aucun obstacle jusqu’à La ferme d’Uccle. Jardin arrière de 180 m2 orienté au (Sud)-Ouest. Cave et Buanderie (rez-de-jardin) -garage une voiture (rez-de-chaussée).
Exposition Sud-Ouest, pas de vis-à-vis, vue dégagée, arbres centenaires.
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
La maison développe une superficie construite de 332m2 (surface selon PEB) et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée desservant un garage une voiture (18m2 = 5,45 x 2,92m), et donnant accès à un hall central avec dégagement d’escalier.
Hall central équipé d’une armoire-vestiaire encastrée et donnant accès à la cuisine, à une toilette séparée avec lave-main, et au séjour.
A l’avant, cuisine avec coin déjeuner (meubles Nolte et électroménagers Siemens (induction)), installée en 2014.
A l’arrière, le séjour de 44m2, en mezzanine avec le salon inférieur, est inondé de lumière grâce à l’immense baie vitrée s’étendant sur 2 étages. Vue verte et arborée extraordinaire et non entravée jusqu’à la Ferme d’Uccle ! Orientation du séjour : Sud-Ouest. Parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle, une fresque de l’artiste T. Bosquet (1987) habille un mur de la salle à manger.
Rez de jardin
A l’avant : 2 caves dont une aménagée en buanderie.
Au centre, hall desservant le salon, une toilette séparée avec sas et un espace buanderie. Dégagement d’escalier.
Coté jardin, magnifique salon de 59m2 baigné de lumière grâce à une immense verrière. Ce salon communique vers l’étage supérieur en mezzanine par un escalier. Parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle.
On accède depuis le salon au jardin arboré (arbres centenaires), orienté Sud-Ouest, par une belle terrasse en bois.
Premier étage
Un hall central dessert 4 chambres (19, 17, 14 et 14m2) et une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), également en suite avec la chambre parentale. Liège (matériau renouvelable, excellent isolant acoustique et thermique) au sol dans les chambres, marbre dans la salle de bain (sol et murs).
Deuxième étage (partiellement sous pente)
Un hall aménagé en petit salon dessert 2 chambres (14 et 13m2) et une salle de douche (lavabo, douche et WC). Placards encastrés dans les 2 chambres. Liège au sol dans les chambres et le hall, carrelage dans la salle de bain. Hauteur sous plafond: 1m98cm.
A proximité : Ferme d’Uccle, Plateau Avijil, espace champêtre de 9 hectares situé non loin de la place Saint-Job et de son marché hebdomadaire, Écoles , Commerces, Restaurants et Supermarchés (chaussée de Waterloo).
Transports : Tram (92) – Bus (365a – S19)
Côté technique: double vitrage sur châssis alu, PVC et bois (2016-2014 et 1986), nouvelle chaudière au gaz à condensation (2022) Viesmann Vitocrossal 300 + module de communication wifi pour le contrôle à distance Viesmann Vitoconnect et nouveau boiler (2022) Viesmann Vitoccell capacité 160litres, électricité conforme, PEB G.
PEB G- n° 20230605-0000646350-01-3 (valide jusqu’au 05/06/2033)
Télécharger: