BRUXELLES
SAINT-GILLES, PARVIS
Parvis Saint-Gilles, à distance piétonne de l’Avenue Louise et du Châtelain, appartement une chambre avec balcon. Magnifique vue sur Bruxelles.
Le bien se trouve au 3e étage d’un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur datant de 1966 et mesure 36 m2 (superficie selon PEB).
Vue magnifique et ouverte sur Bruxelles. Distance piétonne de l’avenue Louise, du Châtelain, de l’Hôtel des Monnaies, et de la Porte de Hal.
Idéal pour investissement ou premier achat!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
Vue depuis le séjour
L’appartement se compose comme suit :
Le hall d’entrée (2,5m2) est équipé d’un placard encastré.
La pièce de séjour (14m2) est orientée à l’Ouest et ouverte sur la cuisine qui donne accès un balcon (0,75m2) et jouit d’une magnifique vue dégagée sur Bruxelles. Cheminée décorative.
La chambre arrière (9 m2) jouit du calme et d’une vue sur les jardins. Placards intégrés.
La salle de douche (2m2) est dotée d’une douche, un meuble lavabo et un WC.
Deux caves (chacune de 2m2) obligatoires (au prix de 5.000€ chacune)
Immeuble avec ascenseur. L’ascenseur et la porte menant vers la cage d’escalier sont dotés d’une clé, empêchant l’accès aux étages aux non-détenteurs de la clé.
A proximité : Commerces, Écoles, Centres Sportifs, Restaurants et Supermarchés.
Transports : Communications faciles : métro 2 (Hôtel des Monnaies) – tram 81 (Janson) – tram 92 (Faider).
Charges locataire: 85€/mois (eau froide privative et communs, électricité communs, nettoyage communs, ascenseur, syndic). Contrats individuels à prendre pour l’électricité, le gaz et le wifi.
Côté technique: double vitrage sur châssis bois (séjour), châssis bois simple vitrage (cuisine et chambre), chaudière individuelle au gaz à condensation (Buderus Logamax Plus GB072-24K-V2), extraction mécanique dans la salle de bain, deux caves obligatoires (au prix de 5.000€ chacune). Électricité non conforme, PEB E.
PEB E n°20230301-0000635914-01-5 (émis le 01-03-2023)
Appartement vendu avec ses meubles.
Idéal pour investissement (notamment location court terme) ou pour un premier achat! Loyer mensuel estimé après rénovation: 800-850€ mois.
170.000€
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Vue depuis le séjour
Façade de l’immeuble