BRABANT FLAMAND
KRAAINEM - PLACE DUMON
À distance piétonne de la Place Dumon (de ses commerces et de ses 3 marchés hebsomadaires) et de la station de métro Stockel, à proximité de l’école allemande et de Heilige Hart College, lumineux appartement 3 chambres et deux salles de bain de près de 105m2 (superficie selon PEB).
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble construit dans les années 1970. Une cave au rez-de-chaussée, un emplacement de parking et des emplacements vélo au sous-sol complètent le bien.
Localisation idéale, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, emplacements de parking, emplacement pour vélos, PEB C…autant d’atouts pour cet appartement qui n’attend que vous!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page.
L’appartement se compose comme suit:
Vaste hall d'entrée avec toilette invité et armoire vestiaire;
Séjour de près de 36m2 au lignes dynamiques communiquant avec une cuisine super équipée de 10m2 (four et taque vitrocéramique SIEMENS neufs, Frigo WHIRLPOOL). Parquet en bamboo, cheminée décorative. Buanderie attenante à la cuisine avec lave-linge et chauffe eau électrique individuel.
3 chambres arrière de 12, 9 et 9m2. La chambre principale est éqipée d’un placard encastré, les 2 autres chambres possèdent une armoire-penderie.
Salle de bain principale de 6m2 avec baignoire, meuble-lavabo, WC équipé d’une douchette. Marbre au sol, robinetterie thermostatique.
Salle de douche de 4m2 avec meuble lavabo et douche spacieuse et complètement fermée.
Au rez-de-chaussée, cave de 2,5m2.
Au sous-sol: un emplacement de parking (2m20x4m70), et emplacements pour des vélos. Porte de garage électrifiée avec télécommande.
Immeuble avec ascenseur.
A proximité : Place Dumon, Métro Stockel, Parc de Tervuren, Écoles belges (Heilige Hart College) et internationales (école allemande) renommées, Commerces, Centres Sportifs, Restaurants et Supermarchés.
Transports : Tram (39) – Metro (1B)
Côté technique: Chaudière collective au gaz à condensation Viesmann (2024); thermostat d’ambiance, vannes thermostatiques; châssis bois double vitrage (chassis neufs à haut rendement à l’avant), porte d’entrée de sécurité RF, robinetterie thermostatique dans les salles de bain; PEB C.
Confort: Luminaires et rideaux occultants prévus dans toutes les pièces; garde-robes dans les 3 chambres.
Charges communes et frais privatifs: 195€ (provisions) : Syndic, ascenseur, entretien et petites réparations, nettoyage, eau froide et électricité des parties communes, chauffage privatif, assurance avec abandon de recours (le locataire est couvert pour les risques locatifs).
Loyer mensuel: 1.550€.
Bail classique de résidence principale de 9ans (3-6-9). Location en société possible. Clause diplomatique non acceptée.
PEB C - n°20240620-0003268538-RES-1 (valide jusqu’au 20/06/2034)
Télécharger:
Vue du séjour, meublé virtuellement
Même vue du séjour, sans les meubles
Vue depuis le séjour
Vue depuis la chambre
Vue depuis la chambre
Hall d’entrée de l’immeuble
Cave (rez-de-chaussée)
Emplacement parking (sous-sol)
Emplacement pour vélos (sous-sol)