BRUXELLES
ETTERBEEK - ENTRE JOURDAN ET FLAGEY
Quartier européen, dans une rue calme du quartier très prisé de la Place Jourdan et de Schuman, à distance piétonne des Institutions européennes et du Parc du Cinquantenaire et à deux pas du pont du Germoir et de Flagey (et de leurs sympathiques marchés), magnifique maison entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité.
La maison date de 1880, se développe sur 3 étages et mesure 165m2 (superficie brute bâtie hors caves). Belle terrasse de 10,5m2 accessible depuis la cuisine et donnant sur un îlot de calme. Caves sous l’ensemble de la maison.
La disposition de la maison la rend idéale pour la pratique d’une profession libérale au rez-de-chaussée.
Superbe rénovation y compris énergétique (PEB D-, isolation des façades et de la toiture), finitions et matériaux de qualité, magnifiques éléments d’époque.
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
La maison se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
Hall d’entrée desservant 2 pièces en enfilade (14 et 13m2) pouvant servir de bureau, salon TV, salle de jeu ou chambres mais également idéales pour l’exercice d’une profession libérale. Magnifique hauteur sous plafond (3m15), très beaux éléments d’époque (moulures et cheminées).
Dans la prolongation de l’enfilade : une annexe composée d’une pièce avec salle de douche/WC en suite, pouvant servir de chambre d’amis.
Espace vestiaire et dégagement d’escalier vers les caves (sous l’ensemble de la maison : buanderie, caves de rangement.
Au premier étage:
Séjour de 20m2 orienté au Sud-(ouest) et bénéficiant d’un ensoleillement majeur grâce aux 2 portes-fenêtres équipées de balcons. Volets côté avant.
Le séjour s’ouvre sur la cuisine de 14m2 (équipements SAMSUNG /WHIRLPOOL) orientée au Nord-(est) et ouverte sur la belle terrasse (10,5m2). Une arrivée de gaz de ville (TBC) permet de cuisiner sur la terrasse lors des beaux jours.
Toilette séparé avec lave-main.
Au deuxième étage:
Deux chambres (13 et 14m2), toutes les 2 en suite avec la magnifique salle de bain et de douche (mosaïques) de 7m2 équipée d’une douche XL (100x75cm), d’une baignoire duo, d’un meuble sur mesure avec double vasque et plan de travail en pierre synthétique et d’un WC). Sèche serviette. La chambre avant dotée d’une porte-fenêtre donnant sur balcon et d’un pare-soleil.
A proximité : Place Jourdan, Parc Jean-Felix Hap, Parc Léopold, Parc du Cinquantenaire, Flagey, Institutions Européens, Écoles belges et internationales renommées, Commerces, Centres Sportifs, Restaurants et Supermarchés.
Transports : Metro (Schuman – ligne 1) – Bus (36-80-59-95) – Tram (81) – Train (Pont du Germoir)
Côté technique: Chaudière individuelle au gaz à condensation VAILLANT Ecotech Plus et boiler de 120L VAILLANT (2021); Doubles vitrages; Toiture et facades isolées en 2015. Buanderie et caves de rangement au -1. Electricité conforme, PEB D-. Luminaires fournis. Fibre optique dans la rue.
Charges individuelles: contrats individuels à souscrire pour l’eau, le gaz, l’électricité et le wifi.
Pas de contrat de colocation.
PEB D- n° 20230703-0000649222-01-4 (valide jusqu’au 02/07/2033)
Télécharger:
