BRUXELLES
WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Georges Henri
À distance piétonne du parc Georges Henri, du Square Meudon (de ses commerces et de son sympathique marché hebdomadaire), du complexe sportif Poseidon et du métro Tomberg.
Dans une rue arborée au trafic limité, charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé de 7 unités et construit en 1965.
L’appartement, complètement rénové en 2014, mesure 66m2 (selon PEB).
Beau séjour ouvert de près de 45 m2 bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux 4 fenêtres présentes dans la pièce. Chambre spacieuse de 15m2. Une cave complète le bien.
Appartement une chambre aux belles proportions, bien entretenu, belle hauteur sous plafond (2m85), rénovation complète et de qualité réalisée en 2014, pour ce bien idéalement situé et aux très faibles charges!
Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page
L’appartement se situe au rez-de-chaussée de l’immeuble et se compose comme suit :
Hall d’entrée de 6m2 déservant toutes les pièces de l’appartement et menant vers le vaste séjour ouvert de près de 45m2, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses 4 fenêtres. Agréable hauteur sous plafond de plus de 2m85 augmentant encore la sensation d’espace.
Cuisine ouverte IKEA équipée d’un frigo, d’un congélateur et d’un four sous un plan de travail en bois huilé.
Belle chambre de 15m2 bénéficiant elle aussi d’une hauteur sous plafond de plus de 2m85.
Salle de douche de 4m2 équipée d’une cabine de douche à hydrojets, d’un meuble lavabo et d’un espace pour lave-linge/sèche-linge.
Toilette séparée.
Cave individuelle située elle aussi au rez-de-chaussée de l’immeuble (accès aisé depuis l’appartement).
Immeuble sans ascenseur.
A proximité: Parc Georges Henri, Square Meudon (ses commerces et marchés), complexe sportif Poseidon, station de métro Tomberg, Magnifiques Eglise Saint-Henri et Parvis du mêne nom.
Transports: Métro (1B) - Bus (27-28-29-80) - Tram (8-39-25)
Techniques : Fenêtres double vitrage sur châssis PVC; chaufferie collective (chaudière au gaz BUDERUS LOGANO G244 - installation 2008)); radiateurs avec calorimètres ; vannes thermostatiques; volets manuels à toutes les fenêtres; porte blindée; parlophone; toiture rénovée en 2010; électricité conforme; PEB F.
PEB F - nr 20250107-0000700792-01-1 (valide jusqu’au 06/01/2035)
Charges communes (occupant + propriétaire) : 51€/mois (moyenne 2023-2024) incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des parties communes assurance immeuble.
Consommations privatives (3 personnes) : chauffage 19€/mois, eau 43€/mois (moyenne mensuelle 2024)
290.000€
Télécharger:
Le sublime Parvis Saint-Henri, à admirer au bout de la rue!
Le Parc Georges Henri, situé à 5 minutes à pied de l’appartement